我家土地被侵占让对方去测量就是不愿意去我们的地因为租给了别人而被别人占地该怎么办

2024年02月16日阜阳律师


一、土地被别人侵占了怎么办
1、土地被别人侵占一般可以采取如下方式处理:
(1)排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍;
(2)停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害;
(3)返还土地。应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用;
(4)恢复土地原状。侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地;
(5)赔偿损失。土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
二、土地使用权转让流程具体是怎样的
土地使用权转让流程具体如下:
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;
2、批准;
3、签订转让合同;
4、公证,转让合同应经过公证。

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别人强占我土地可以通过协商处理,请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉,要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。法律依据:《土地管理法》第十四条 
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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法律依据:《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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